万科梦想派

万科梦想派：上海松江的理想居住地

概述：万科梦想派位于上海市松江区，为中高端住宅社区，凭借其优质的物业管理、丰富的配套设施和良好的居住环境，吸引了众多家庭的目光。

一、基础信息

万科梦想派位于松江区的核心地带松江大学城板块。具体地址是淡家浜街88弄，紧邻地铁9号线松江大学城站，距离地铁站约1300米。该项目由知名开发商上海万茸置业有限公司倾力打造，并由上海万科物业服务有限公司负责物业管理，确保了高品质的居住体验。建筑类型多样，包括板楼和塔楼等。整个社区拥有约1582-1673户家庭，楼栋总数为37-39栋。

二、房价与交易

万科梦想派的房价稳定且具有一定的增长潜力。根据数据，该社区的二手房挂牌均价约为52432元/。一手房的参考售价在历史中也较为稳定，如2025年1月的参考售价为25486元/。教育资源丰富，加上社区配套设施的完善，使得万科梦想派的房产成为投资者的热门选择。

三、配套设施与生活环境

万科梦想派周边的配套设施齐全，无论是交通、教育还是商业，都能满足居民的需求。交通方面，除了地铁9号线，还有多条公交线路可供选择。教育方面，从幼儿园到高中，都有优质学校相伴，如松江区中山幼儿园和上海外国语大学松江外国语学校等。商业方面，万达广场和茸惠农贸市场等场所，都能满足居民的购物需求。社区内的绿化环境也是一大亮点，绿化率达到了35%，为居民提供了舒适的生活环境。

四、优缺点分析

万科梦想派的优势在于严格的物业管理、优美的绿化环境以及齐全的生活配套。部分楼栋的间距较小，可能会影响采光。距离地铁站有一定的步行距离，需要依赖公交接驳。但这些缺点并不影响万科梦想派作为一个优质的居住区。

五、租赁市场

万科梦想派的租赁市场活跃，整租3室房源的月租金约为5200-5700元，多为精装修且配套齐全。

万科梦想派是一个中高端住宅社区，拥有丰富的配套设施和优美的生活环境，适合注重居住品质和配套的家庭居住或投资。其房价稳定且具有一定的增长潜力，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。