杭州买房落户需要付清全款吗 杭州买房落户后几年可以卖房

杭州的房产市场吸引着众多购房者的目光，尤其是那些向往在这座美丽城市落户的人们。关于在杭州买房落户，有几个重要的限制和条件您必须了解。

杭州的房价昂贵且有限购政策，因此并非人人都可以随意购买。那么，买了房后，多久能卖呢？如果您购买的房屋面积超过80平米，那么在取得房产证满三年后，您就可以进行交易。对于小于80平米的房屋，只要取得房产证满两年，就可以进行买卖。出于对房地产市场的调控和保障，全额付款的房屋在确认后，您可以申请户籍迁入。但需要注意的是，申请迁入的人必须在杭州有稳定的生活来源，并且人户一致。

在交易过程中，不论是满两年的房屋还是满五年的唯一住房，都会产生契税和个人所得税。特别是满五年的房屋，可以减免一部分税费。如果您购买的是拆迁安置房，也需要在拿到房产证满五年后才能进行过户交易。

关于杭州买房是否需要付清全款才能落户的问题，答案是不需要。在杭州，您可以选择按揭购买，分期付款，以减轻您的压力。实际上，在这个高房价的城市，很少有人能够一次性付清全款。选择分期付款是在杭州购房的常见方式。

如果您计划在杭州落户，需要准备一些必要的资料。您需要填写《入户申请表》，可以在公安中心现场领取，也可以在网上下载。您还需要提供产权人和入户人员的户籍证明或户口簿及居民身份证原件和复印件。如果您有配偶和未成年子女随迁，还需要提供亲属关系证明。

杭州是一座美丽的城市，拥有着丰富的自然和文化资源，吸引了无数人前来安居。但在购房前，了解相关的政策和条件是非常重要的。希望以上内容能帮助您更好地了解杭州的房产市场和购房落户的相关事项。