自如回应租客房内挖矿致电费暴涨

事件背景

在繁华的上海，自如合租公寓的租客们近期经历了一场不寻常的事件。他们发现，其中的一位室友在房间内悄悄进行虚拟货币“挖矿”，导致电费飙升。以往每年7-8月的电费约为154元，然而这一数字在2021年却暴涨至惊人的1080元。由于电费需要所有租客共同承担，这一突如其来的费用增长引起了广泛的不满和关注。

自如官方回应：制止违规行为并采取措施

自如公司迅速对此事作出回应。他们明确要求涉事租客立即停止“挖矿”行为，并强调这种行为已经违反了租赁合同的约定。对于租客而言，虚拟货币“挖矿”活动不仅需要消耗大量电力，还存在消防安全隐患，对同住的其他租客构成潜在威胁。

在自如的积极应对下，事件取得了一定的进展。2021年10月，自如宣布该违规租客已经搬离房源，这一事件得到了暂时的解决。自如也提醒广大租客，若从事挖矿、电瓶车充电等违规行为，将会面临合同解除和清退的风险；若涉及违法犯罪活动，将会上报公安机关。

平台后续管理措施：强化合同条款和日常监管

为了预防类似事件再次发生，自如采取了一系列后续管理措施。他们在租赁合同中明确禁止租客进行高能耗、高风险的活动，如虚拟货币“挖矿”、经营茶室等。违规者将承担违约责任，这一措施旨在通过合同条款的约束来规范租客的行为。

自如还建立了常态化的排查机制。平台通过定期检查租户用电异常情况，及时发现并制止类似违规行为，确保公寓的安全和稳定。

社会影响与政策背景

虚拟货币“挖矿”因消耗大量电能而备受争议，据估计，比特币挖矿的年耗电量甚至超过芬兰全国用电量。在全球范围内，许多国家和地方也开始关注虚拟货币挖矿对环境的影响。

在中国，自2021年起开始打击虚拟货币交易及挖矿行为。内蒙古、四川等地纷纷清退矿场，相关政策为自如处理此类事件提供了明确的依据和支持。

自如通过合同约束、租客清退和日常监管等方式应对虚拟货币“挖矿”导致的电费问题。这一事件不仅反映了长租公寓在公共资源分配和安全隐患排查上面临的管理挑战，也凸显了国家层面对虚拟货币“挖矿”活动的整治力度和对环保的重视。这一事件对于推动长租公寓行业规范管理和国家虚拟货币政策的实施都具有重要意义。