广州黄埔公寓楼盘

【城市新篇章】介绍中建玖合未来方洲与周边区域

一、【中建玖合未来方洲（文花园）】 老黄埔板块的明日之星

位置：老黄埔板块，坐落于文冲东旧改项目核心地带。

项目亮点：

中建玖合未来方洲以其多元化的业态令人瞩目，涵盖公寓、住宅和商业，总建面高达约220万。它巧妙融合现代都市生活的便利与舒适，是一个未来生活的新标杆。临近地铁5号线文冲站及13号线双岗站，交通网络四通八达，然而需注意部分楼栋可能受到黄埔大道的噪音影响。项目还配套有商业和学校教育资源，生活的便利性不言而喻。

二、【鱼珠城和贵坊】 天河与黄埔交汇处的璀璨明珠

位置：坐落于天河与黄埔交界的鱼珠CBD板块，是城市发展的热土。

户型与配套：

提供34-77的复式和平层公寓，满足不同的居住需求。交通方面，拥有13号线二期珠村站和即将开通的19号线茅岗站。商业配套方面，规划中的茅岗万达广场面积约26万，将成为区域新的商业热点。还有网红主题街区、星光夜市等文旅场景，为生活增添更多色彩。

三、【黄埔创新中心】 科学城核心区的翘楚公寓

位置：位于科学城核心区的大沙东片区，是黄埔区的新锐力量。

户型与配套：

提供27-53的平层公寓。交通方面，临近地铁7号线二期姬堂站。商业配套丰富，拥有惠润广场、大沙东商业街以及即将崛起的万达广场。还有广医五院、中山一院等三甲医院，为健康保驾护航。

四、【其他公寓楼盘】 科学城的未知领域

如【壹品Epark】，位于科学城伴河路，关于此楼盘的具体信息尚需进一步了解。

注：黄埔区的公寓市场竞争日益激烈，旧改项目体量庞大，房源众多，后期二手交易可能会面临竞争压力。在选择公寓时，建议综合考虑通勤、预算以及投资回报率，做出明智的决策。中建玖合未来方洲、鱼珠城和贵坊以及黄埔创新中心等楼盘凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，无疑是值得关注和考虑的选择。