薇娅雪梨背后公司纷纷买地盖楼

近年来，薇娅和雪梨背后的公司频繁涉足地产领域，通过拿地盖楼布局电商产业基地，成为了业内关注的焦点。以下是对这一现象的深入分析和核心信息整理：

一、项目概述

雪梨（宸帆电子商务）

雪梨的宸帆电子商务在杭州滨江区互联网小镇斩获了一块宝地。这块地于2021年9月被宸帆竞得，总用地面积约1.68万平方米，规划为两幢高层塔楼及裙房，最大高度99.9米。与绿城管理签约代建的“宸帆人工智能新电商产业基地”计划将这里打造成集办公、商业、展示等功能于一体的总部大楼。这个选址极其明智，周边聚集了华为、阿里、网易等科技企业，形成产业协同效应，为其电商业务的发展提供了得天独厚的条件。

薇娅（谦寻控股）

薇娅背后的谦寻控股也不甘示弱，于2023年4月购得滨江区永久河地块，计划建设直播电商全产业链综合服务园区。这个项目总建筑面积约6.6万方，涵盖了供应链管理、直播培训等业务模块，显示出薇娅团队在直播行业内的多元化布局。

二、对比分析

虽然雪梨拿地时间早于薇娅，但因其在2021年底的偷逃税事件导致项目进度有所延后。尽管如此，宸帆项目的体量仍然大于薇娅的项目，双塔设计更强调地标属性。二者都选择杭州滨江区作为总部基地，借助区域电商产业集聚优势强化资源整合能力。

三、产业布局与行业趋势

雪梨退居幕后后，仍通过孵化新主播和拓展人工智能电商业务延续商业影响力。薇娅团队则转向供应链管理与机构化运营。这一现象并非个案，头部MCN机构如辛巴、遥望等也相继在杭州、广州等地购置地产。直播行业的“重资产化”趋势愈发明显，盖楼成为了头部玩家巩固行业地位的重要标志。

从更深层的角度来看，薇娅与雪梨的地产布局反映了直播电商行业从单纯的流量竞争转向全产业链资源整合的深层转型。他们通过拿地盖楼，不仅扩大了商业版图，更是在整个产业链中寻求更深入的整合和优化。这种转型对于行业的长期发展具有深远影响，预示着直播电商行业的竞争将更加激烈，但同时也为行业注入了新的活力和机遇。

薇娅和雪梨在地产领域的布局是其在激烈竞争的市场环境中寻求新发展的战略举措，也揭示了直播电商行业的发展趋势和深层转型。