上海建工房产有限公司

上海建工房产有限公司是上海建工集团的核心子公司，自1998年诞生以来，始终秉持着国企的稳健与担当。坐落于繁华的上海市虹口区，其总部东大名路666号的办公大楼见证了公司的发展历程。注册资本为39亿元，公司具备国家一级房地产开发资质，展现了其在房地产行业的坚实地位和深厚实力^[3][6][7]^。

一、企业概述

作为上海建工集团的法人子公司，上海建工房产以其建筑施工为基础，房产开发与城市建设投资为两翼，构建了一个多元化的业务架构^[2][3][6]^。业务范围广泛，涵盖了房地产开发经营、房屋租赁与置换、动拆迁等多个领域。值得一提的是，近年来公司积极新兴领域，如城市更新和租赁社区等，为市场注入了新的活力^[3][4][6]^。在房地产行业中，公司连续三年入选“中国房地产开发企业综合实力TOP50”，并于2024年位列第46位，这足以证明其在行业中的影响力和竞争力。公司在社会责任方面也表现出色，2023年更是荣获全国第3位的社会责任排名^[4][8]^。

二、经营动态

在经营方面，公司在2025年一季度取得了显著的业绩。新签房产开发合同额达到了惊人的12.58亿元，同比增长了高达101.38%。尽管同期集团的营业总收入有所下滑，达到了403.16亿元，同比下滑了46.06%，但公司的营业支出也同步得到了控制^[1][2]^。公司还积极推进重点项目，如海黄浦源项目，并成立了财务共享服务中心，旨在提高管理效率^[4][5]^。更令人瞩目的是，公司旗下的租赁品牌“建工里”在浦东开设了首店，进军长租公寓市场^[4]^。

三、风险与荣誉

在知识产权方面，公司拥有众多的专利和著作权，这其中包括了45项专利、9项软件著作权以及2个注册商标，充分显示了公司在技术方面的实力^[7]^。公司也面临一些风险和挑战，目前涉及的经营纠纷和诉讼案件需要关注^[7]^。尽管如此，公司在社会责任方面也获得了诸多荣誉和肯定。多次被评为“责任地产TOP10”，并积极参与民生工程，如惠南镇“城中村”改造等^[4][8]^。

四、股权与管理

公司的法定代表人是王祺国^[7]^。母公司上海建工集团成立于1953年，为公司的稳定发展提供了强大的后盾和全产业链的优势^[3][6]^。公司的管理团队凭借丰富的经验和敏锐的市场洞察力，带领公司在激烈的市场竞争中稳步前行。

上海建工房产有限公司凭借其深厚的实力、丰富的业务范围、稳健的经营策略以及出色的社会责任表现，成为了房地产行业的佼佼者。期待其在未来能够继续创造更多的辉煌。