大兴保利茉莉公馆

小区风采：保利兴华小区

小区概述

保利兴华小区位于都市的脉搏点上，具体地址：兴华大街二段19号，这里交通便利，轻松接轨都市生活。小区由经验丰富的北京保利兴房地产置业有限公司倾心打造，而物业则由保利物业管理（北京）有限公司负责，确保居民享受到无微不至的服务。

地理位置与核心优势

保利兴华小区的位置堪称一绝。步行至地铁4号线高米店北站仅需约200米，公共交通出行十分便捷。小区周边教育资源丰富，从青岛嘉园幼儿园到北京师大大兴附属小学，都为孩子们提供了优质的教育环境。商业配套同样完善，社区内的商业综合体与地铁站出口相连，下沉广场的设计更是提升了商业价值。除此之外，西红门便民菜市场、北京银行等日常生活所需设施也都在附近，满足居民的各类需求。

房源与价格

保利兴华小区的房源规模庞大，总户数约为2453-2661户。目前在售的主要是2-3居室，总价在300万至605万之间，满足不同的购房需求。根据2023年4月的数据，二手房的均价约为5.7-5.8万元/。对于那些考虑租赁的朋友，当前挂牌租金大约在5100-6300元/月，以1-2居室为主。

环境与设施

保利兴华小区注重绿化建设，绿化率达到35%，为居民提供了优雅、舒适的居住环境。小区采用人车分流的设计，既保证了居民的安全，又降低了噪音干扰。但值得注意的是，部分户型可能会受到主干道的噪音影响，这是一个需要注意的缺点。小区的地下停车位充足，车位租售灵活，比例为约1:0.63。物业费为每月每平米2.68元。

保利兴华小区地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，是一个理想的居住选择。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的项目。在这里，您可以享受到都市的便捷与生活的舒适。