祥腾财富广场

矗立于市北工业园核心地标的办公盛境

一、地理位置得天独厚

该项目位于共和新路3088弄，汶水路与共和新路交汇之处，市北工业园的核心区域。这里不仅是商业活动的繁华地带，更是城市发展的热土，为企业家们提供了一个大展宏图的舞台。

二、建筑特色与物业精英管理

建筑类型涵盖写字楼、商铺及小高层办公建筑，整体呈现出现代化、专业化的建筑风格。由知名开发商上海中冶祥腾投资有限公司倾力打造（部分资料显示为祥腾集团）。物业管理方面，由戴德梁行负责写字楼（物业费6.5元/月/），商铺部分则由上海新市北管理公司接手管理，确保每一处细节都得到精心照料。该项目于2010年竣工，产权年限长达40年，为投资者提供了稳定的回报预期。

三、便捷交通，轻松连接全城

轨道交通方面，紧邻地铁1号线汶水路站，步行仅需200-300米。公交线路更是多达25条，包括04路、114路、申崇三线等，轻松满足日常通勤需求。

四、周边设施丰富，生活工作两不误

这里汇聚了众多商业设施，如大润发、苏宁电器、协信星光广场等。教育方面，有静安区大宁国际小学、风华初级中学等优质学校。医疗方面，上海市第十人民医院、闸北区中心医院等医疗机构为您的健康保驾护航。更有彭浦公园、大宁灵石公园等休闲所，让您在繁忙的工作之余享受片刻宁静。

五、租赁与销售信息详实诱人

写字楼租金为2.0-3.0元/天/。面积从109-1900不等，支持整层或工位出租。商铺均价高达8.5万元/（数据截至2024年），主力面积在88-150之间。其层高优势更是达到了4.8-5.5米，适合餐饮等商业经营。这里毗邻地铁口，周边拥有稳定的5万客流，商铺入驻率超过90%，为投资者提供了巨大的商机。

六、企业支持与社区服务完善

该项目不仅连接市北工业园和北郊物流中心，还吸引了多媒体、科技类企业的入驻。社区服务方面，配备24小时开放式商业设施，涵盖教育、餐饮、休闲等功能，辐射三公里内30万人口，满足日常生活所需。

注：文中所述信息可能会有动态调整，建议以官方公示为准，以确保您的决策准确无误。