出租房装5级能耗空调

近年来，关于出租房内安装五级能耗空调的现象屡见不鲜，特别是在浙江、杭州等地频频曝光。这些被称作“电费刺客”的空调，因其能效低、耗电高，让租客们苦不堪言。使用一晚可能消耗高达9-20度电，电费轻松突破数十元大关。尽管国家自2022年起已明确规定空调能效需达到及以上标准，但出租房内仍充斥着大量老旧或库存的五级能效空调。这背后究竟隐藏着房东怎样的动机呢？

一、成本考量

房东选择安装五级能效空调的首要原因往往是成本控制。五级能效空调的价格相对较低，部分房东会通过二手渠道或是清理库存的方式低价购入。这样一来，既可以节省成本，又能快速完成出租房的配备。

二、盈利手段

除了成本控制，部分房东还通过抬高电费单价来赚取差价。以1.2元/度的电费单价为例，高额的电费收入成为房东盈利的一种手段。更有甚者，以工业电费标准来收取，让租客在不知不觉中为高昂的电费买单。

三、隐瞒与欺骗

除此之外，还存在虚假标注能效等级、网购隐瞒实际参数等情况，误导租客。这些行为无疑加剧了租客与房东之间的矛盾和冲突。

面对这样的困境与风险，租客们该如何应对呢？在租房前就要做好充分的调查和了解。检查空调能效标识，优先选择及以上能效的房源；确认电费单价是否合理，要求房东提供峰谷电价明细。在使用中，掌握一些省电技巧也能帮助降低电费支出。如设定温度27-28℃，搭配风扇增强体感；定期清洗滤网，提升制冷效率；分时段使用，避免长时间连续运行等。如果房东存在违规行为，租客可以通过法律途径进行维权。如向市场监管部门举报；通过协商要求更换空调或降低电费标准等。

那么，当前的政策与市场现状又是怎样的呢？五级能效空调已不符合国家标准，但因市场库存消化周期长，仍流通于二手市场和出租房。这不仅需要租客提高警惕，主动维护自身权益，更需要相关部门加强租赁市场监管，杜绝“高能耗陷阱”。

五级能耗空调在出租房内的使用已成为一个不容忽视的问题。房东和租客都应该加强对此的认识和了解，共同维护良好的租赁环境。而作为社会的一份子，我们也应该关注这一问题的发展动态，推动租赁市场的规范化、标准化发展。