塘沽首创国际城

塘沽区优质居住区概述

一、基本概况

坐落于塘沽区的河北路与宝山道交口，这个居住区不仅地理位置得天独厚，其物业费也相当合理，为1.82元//月。住宅均价约10800元/，自2024年4月至2025年3月以来，价格保持稳定。建筑类型融合了多层与小高层，为居民提供多样化的居住选择。

二、交通配套

交通方面，该居住区周边公交网络发达，宝山道站、丹江路站等公交站点遍布附近，多条公交线路通达各区。海港城2号线的地铁站也步行可达，为居民出行提供便捷。

三、小区设施与居住体验

小区内部设施完善，儿童滑梯、健身器材、跑道、篮球场等一应俱全。绿化环境方面，高达30%的绿化率确保了居住区的安静与舒适。车位紧张和高层居多导致的停车问题是目前面临的主要不足。

四、在售房源（2025年4月）

目前，该居住区提供多种户型供购房者选择。例如，3室2厅1卫的房源面积从91.84至100不等，价格根据户型、楼层、朝向和装修程度的不同而有所差异。2室2厅1卫的房源也供购房者参考。

五、周边配套

商业方面，居住区北侧的上北商业街为居民提供了便捷的购物服务。医疗方面，宁泰医院近在咫尺，为居民提供医疗保障。菜市场也为居民的日常购物需求提供了方便。周边学校配套需实地考察了解。

六、其他注意事项

物业管理服务严格，人文素质较高是该居住区的一大特点。目前，市场交易量平稳，政策稳定，部分房源性价比较高。

请注意，以上信息综合自2025年3月至4月的公开数据，仅供参考。建议有意购房者进一步实地考察或联系中介获取的市场动态和信息。这个居住区凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、舒适的居住环境和便捷的生活配套，无疑是一个值得关注的优质居住区。