吴某凡金主豪宅流拍

綦建虹，这位耀莱影视的实际控制人，其名下的不动产近期成为了公众关注的焦点。位于北京朝阳区幸福二村40号楼的整栋不动产，在2021年9月12日的拍卖中流拍，引发广泛关注。

这栋不动产包含八套房产，总面积达到9489.06平方米。起拍价定为4.21亿元，相当于评估价5.26亿元的八折。尽管价格诱人，但拍卖结果却不尽如人意。据分析，拍卖需预付的0.84亿元保证金以及竞拍成功后需一次性付清的高额余款，被认为是流拍的主要原因。这一高昂的资金门槛，让许多有意竞拍的买家望而却步。

深入了解这一事件背景，我们发现以下几点值得关注。

綦建虹的资产处置具有延续性。就在拍卖的前四个月，他名下的建国门外大街的两套豪宅刚刚以1.66亿元成交。可见，綦建虹一直在努力处置自己的资产。而这次流拍的幸福二村40号楼，不仅是耀莱集团北京总部所在地，整栋楼目前还处于租赁状态，租户包括多家企业。

与綦建虹关联的资本出现了衰退迹象。他曾经的合作伙伴吴某凡，通过与其签订的经纪协议在内地拓展业务。自2018年起，綦建虹名下的企业频发债务危机。截至2021年9月，他的108家关联公司中已有88家注销。

綦建虹的财富缩水轨迹引人关注。他曾凭借奢侈品代理、影视投资等业务积累百亿身家，一度位列《胡润中国富豪榜》第199位。多次被列为失信被执行人后，其名下的资产被强制拍卖，商业帝国逐渐崩塌。

这一事件不仅揭示了资本世界的残酷现实，也让我们看到了一个商业巨头从辉煌到衰败的历程。綦建虹的经历，无疑是一个值得深入的案例。