旭辉集团 旭辉集团林中

旭辉集团：林中引领下的房地产企业巨头

旭辉集团，中国房地产界的璀璨明星，其背后站着一位不可或缺的关键人物林中。这位出生于1968年的企业家，不仅是集团的创始人，更是其核心人物，引领着企业不断前行。

一、林中的个人背景

林中拥有卓越的教育背景，他获得了厦门大学企业管理系的学士学位，并继续在长江商学院攻读EMBA。他的求学之路并未止步，曾就读中欧CEO班和交大海外全球CEO班，积累了深厚的商业知识和国际视野。

他的创业历程同样充满传奇色彩。早在1992年，他就曾在厦门创办永升物业服务公司，后来成功转型为开发商。进入新世纪后，他将业务重心移至上海，成立了永升置业，并开启了全国化布局。

二、旭辉集团的现状与债务重组

旭辉集团在当前面临着一些挑战。其中最受关注的是境外债务重组，涉及68亿美元。尽管采取了“短端削债、中端转股、长端保本降息”的方案，并得到近90%债权人的支持，但如何在未来实现稳健发展仍是关键。

经营数据显示，2024年旭辉集团的营收为477.89亿元，同比降低33.5%。虽然净亏损达到70.76亿元，但同时也实现了同比减亏19亿元。有息负债已降至866亿元，较峰值压缩超过30%。这些数字背后，反映出企业正在积极调整战略，应对市场变化。

三、未来的战略方向

林中掌舵的旭辉集团正朝着新的战略方向前进。业务转型是重中之重，将聚焦商业地产收租、核心城市开发和房地产资管三大板块。企业还将转向“低负债、轻资产、高质量”的发展模式。对于即将到来的境外债重组最终结果，市场普遍关注。而林中作为企业的掌舵人，近期频繁参与债权人谈判，力图通过重组重塑企业的资本结构。他强调旭辉“仍拥有百亿归母净资产”，展现出企业的稳健与实力。

林中以其敏锐的市场洞察力和卓越的商业智慧，引领着旭辉集团不断前行。在这个充满挑战与机遇的时代，旭辉集团正朝着新的战略方向迈进，为中国房地产市场注入新的活力。