地产股掀跌停潮_地产股持续下跌

一、行业基本面面临严峻考验

中交地产的业绩警钟响起：其2024年净利润大幅亏损，金额高达51.79亿元，净资产甚至转为负值。该公司触发了退市风险警示，股票简称也不得不变更为“ST中地”。复牌之后，其股价更是连续经历一字跌停的惨状。更令人震惊的是，多家房企的年报同样显示出巨额亏损，如海源复材和建艺集团等。它们由于财务指标未能达标，正面临退市风险，这导致整个行业的股价集体陷入跌停的命运。

二、政策与市场环境的双重压力

行业调控的严格性延续：自2021年以来，房地产行业的“三高”模式（高负债、高杠杆、高周转）受到政策的严格限制。尽管部分城市在2022年尝试松绑楼市，但整个行业依然处于调整期。部分房企因为沉重的债务压力，不得不通过出售资产或寻求股东借款来缓解困境，如万科A获得的深铁集团的30亿元借款。市场对房企的偿债能力愈发担忧。

三、资金面紧张与市场情绪低迷

主力资金正在流出：数据显示，6月9日，房地产开发板块的资金净流出明显。以沙河股份为例，其主力净卖出达到723.96万元，整个板块的涨幅仅为0.17%，表现异常弱势。退市风险的集中释放，尤其是ST股因财务问题批量“戴帽”，引发了投资者的恐慌性抛售，加剧了板块的下跌。

四、历史对比与近期表现审视

地产股频繁出现跌停潮：回想2022年4月，地产板块曾因疫情和政策的收紧而单日超过10股跌停。而在2024年10月，金地集团、新城控股等龙头企业同样遭遇跌停。在当前的市场环境下，地产股的弱势表现尤为明显。在6月9日A股整体上涨的背景下，地产板块却成为涨幅垫底的板块，光明地产、沙河股份等个股更是逆势下跌。

地产股的持续下跌是行业长期调整、企业财务状况恶化以及市场信心不足的综合结果。当前，市场关注的焦点在于，政策是否会有所转向，比如并购重组、高股息策略等能否为行业带来转机。就目前而言，整个行业仍面临较高的风险。投资者需保持警惕，审慎决策。