黄如论身价 黄如论怎么起家的

黄如论：传奇福建商人的崛起之路

他是福建连江人，现年已至七旬，但身价依然高达数百亿。他是企业家中的佼佼者，他的创业历程充满了传奇色彩。他就是黄如论，一个充满智慧与勇气的企业家。接下来，让我们一起回顾他的成功之路。

一、早年坎坷与第一桶金

家境贫寒的黄如论在六年级时不得不辍学。他并没有放弃努力。年仅十五岁，他便开始尝试做小生意，但经历了长达二十年的艰辛努力，仍未改变家庭境遇。这期间，他因一次“偷地瓜付钱”的经历，意识到了诚信的重要性，这也成为了他日后经营企业的核心理念。

在1986年，黄如论决定赴菲律宾创业。他凭借自己的人脉关系，成功竞拍到原美军海军基地地块并转售获利。这次成功的经历为他积累了宝贵的财富和经验。随后，他又创办了友福投资等公司，业务逐渐扩展至香港及东南亚地区。

二、国内地产帝国的崛起

黄如论回国创业的时机选择恰到好处。1991年，他带着三千万资金回国成立金源房地产。他敏锐地抓住了旧城改造的机遇，开发出国泰大厦等标杆项目。他采取“小盘快销”的策略，仅用八年时间就完成了资本原始积累。

到了1998年，黄如论带着四亿资金进入北京市场。他首创“造城模式”，通过配套先行和准现房销售的方式，成功开发出世纪城等超级大盘。这一模式让他的商业版图迅速扩张至全国范围内。如今，他已拥有横跨十二省的商业版图、十三家五星酒店和六个购物中心。

三、独特的商业策略

黄如论的商业策略独具特色。他善于运用人脉关系，如菲律宾的高干子弟以及国内的旧改资源。他的军事化思维为企业的滚动发展提供了强大的动力。他还注重全产业链布局，涉足建筑、物业等上下游产业，以降低企业成本。这些策略的运用为他的世纪金源集团创造了巨大的价值。如今，集团的总资产已超过千亿。近年来黄如论已逐渐淡出一线经营，将更多的精力投入到企业战略规划和慈善事业中。尽管如此，他的传奇经历仍然激励着无数创业者勇往直前。