停车位物业费包含停车管理费吗（已经交物业费还要交地下停车费吗

车位费用问题：已交物业费还需额外支付地下停车费吗？

对于许多购买了房产和小区地下停车位的业主来说，关于停车费的问题一直是一个热议的话题。很多人疑惑，自己已经购买了车位，为什么还要向物业交纳额外的停车费呢？这个问题，我们一起来深入一下。

孙先生是一个典型的例子。五年前，他在某小区购买了商品房，并同时购买了小区的地下停车位。五年来，他不仅每年交纳物业费，还需要每月额外支付60元的车位管理费。当他因为工作原因一段时间未使用车位，但依然需要支付管理费时，他感到难以接受。那么，业主购买了地下停车位后，是否还需要向物业交纳管理费呢？这个问题涉及到多个方面。

业主需要明确，日常交纳的物业费并不包括地下停车库的停车费。这是因为，小区内的停车费或称为“停车服务费”，实际上是物业服务企业对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。业主购买停车位时支付的是开发商标明的车位本金和利润，而停车服务费则是确保车主能正常使用车位的服务费用。

对于是否需要交纳停车费用，实际上是由业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商决定的。这也提醒业主们，物业应该提供合法的收费票据。如果物业不履行职责或者停车场不符合管理规范导致车辆损失，物业应依法承担相应的责任。

值得注意的是，交纳停车管理费用后，如果车辆出现被偷、被划、被碰等情况，业主应第一时间联系物业并提供相关证据，物业应协助业主处理此类问题。停车场内应有专职管理人员进行现场管理，确保车辆有序行驶、停放。

购买地下停车位的业主需要明确，他们需要支付的是车位服务费而非单纯的“停车费”。这是为了确保停车场的正常运行和车辆的安全。业主也应该了解自己的权益，对于不合理的收费或服务质量问题，要敢于维权。

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