住建部-防止市场大起大落 (2)

一、构建“人、房、地、钱”联动新纪元

随着人口的流动和变化，我们的住房供应策略也随之灵动调整。我们致力于实现“以人定房”，确保每一份需求都能得到精准满足。这种人口与住房的和谐共舞，展现的是一座城市对美好生活的理解。 住房需求不仅是人们安居乐业的基石，更是城市发展的源头活水。我们以之为基础，科学规划土地供应，引导金融资源合理配置。在这片土地上，“以房定地、以房定钱”的理念正在落地生根。 我们对未来的规划从未止步。编制20242025年住房发展年度计划的我们已提前谋划20262030年的五年规划，确保政策的连续性与市场的稳定性。这是我们对未来的承诺，也是我们的责任。

二、供需双向调节，打造平衡之美

我们深知，每一种需求都值得被尊重和满足。我们建立了分类供应体系，针对刚性需求以保障性住房为主导，缩短轮候时间，明确套数和户型结构；对于改善性需求，则通过税收、信贷等政策，以市场化手段满足多样化需求。 我们还推进存量商品房收购，采取“以旧换新”模式，加快去库存进程，实现供需的动态平衡。我们相信，这样的动态管理能够最大限度地发挥房地产市场的潜力。

三、风险防控，筑牢安全屏障

在保交楼攻坚战中，我们持续推动项目复工交付，化解烂尾楼风险，坚决维护购房者权益。我们还加强房企融资监管，测算合理融资需求，建立房企白名单制度，确保资金链的安全。

四、配套支持，助力市场蓬勃发展

我们致力于推进城市更新行动，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，缩短回迁周期并带动需求。我们还通过优化公积金贷款政策、降低购房门槛等措施，释放刚需和改善性需求，助力市场蓬勃发展。

五、成效与展望，共创美好未来

近期，我们的政策效果逐步显现。一线城市房价趋稳，改善性需求带看量显著增长。住建部将继续落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，确保市场平稳过渡至供需平衡、结构合理的新阶段。 展望未来，住建部旨在从根源上遏制市场非理性波动，推动房地产行业向“稳规模、防风险、重质量”的新发展模式转型。我们坚信，在政策的引导下，房地产市场将实现平稳健康发展。