广州增城凤凰城

广州增城凤凰城：碧桂园的宏伟画卷

位于增城区新塘镇永宁街道的心脏地带，广州增城凤凰城是碧桂园集团精心打造的大型综合性社区。这里不仅是一个居住的地方，更是一座城市的缩影，展现了现代都市生活的所有魅力。

一、地理位置与宏大规划

凤凰城坐落在广深高速、广园快速路等交通主干道的交汇处，交通便利无比。其总规划面积约6平方公里（超过1000亩），总建筑面积约1332万平方米，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片土地上。这里涵盖了住宅、别墅、商业等多种业态，是现代化都市生活的典范。

二、社区规划与绿意盎然

凤凰城包含凤凰名苑、凤凰岛等23个苑区，以“森林、湖泊、新城市”为设计理念。这里的绿化率高达68%-75%，犹如一个天然氧吧，让人感受到生活的惬意与舒适。常住人口约10.35万人，是华南地区最大的常住型别墅社区。6个居委会为居民提供全方位的服务，让每一位居民都感受到家的温暖。

三、配套设施一应俱全

教育、商业、酒店、交通等配套设施一应俱全。周边有增城区凤凰实验第一小学、广东外语外贸大学新塘实验小学等优质教育资源。社区内还配备了凤凰城酒店（五星级），集休闲、会议、亲子活动等功能于一体。公交站点遍布社区，出行十分方便。物业公司为碧桂园智慧物业服务集团，提供标准化管理，让居民生活无忧。

四、居住品质与市场表现

这里的房源包含毛坯、装修交付的住宅及别墅，产权70年。二手房均价约2.2万元/（2025年2月数据）。凤凰城的容积率低至2，居住舒适度高，曾荣获“联合国全球人居环境幸福社区创新奖”“广州十大宜居户型”等荣誉，是理想的居住地。

五、发展定位：国际化街区

凤凰城依托增城经济技术开发区，致力于优化交通网络，打造国际化居住示范区。这里吸引了大量的港澳及外籍居民，约1200人，是广州国际化的一个缩影。这里不仅是居住的地方，更是一个文化交流的平台，一个生活与工作的和谐社区。

广州增城凤凰城，是碧桂园集团为现代都市人打造的生活画卷，这里有你想要的家的模样，有你向往的生活。