夫妻过户子女继承免征契税
生活常识 2025-04-19 13:300生活常识www.shimianzheng.cn
在《中华人民共和国契税法》及相关政策的框架之下，关于夫妻过户及子女继承房产的契税政策解读如下：
一、夫妻过户契税豁免细则
在爱的港湾中，当两个人携手走进婚姻的殿堂，契税为你们的爱情加了一把锁。在婚姻存续期间，无论是因为调整房屋权属，如添加伴侣的名字、减少名字或是调整房屋份额，办理过户手续时，契税的缴纳被暂时搁置，为你们省下了一笔不小的开支。即使因为离婚导致财产分割，需要进行权属变更，也依然享受免征契税的待遇。
二、子女继承房产的契税优惠
在人生的传承中，房产作为重要的财产形式，子女在继承父母房产时，如果是法定的继承人，那么，契税的缴纳被免除。若是非法定继承人，例如根据遗嘱继承的房产，情况则有所不同，需按照赠与行为缴纳相应的契税。
三、其他相关税费的细节
在享受契税优惠的也需要注意其他可能的费用。若子女继承房产后进行转售，需要根据“财产转让所得”缴纳个人所得税，但满足一定条件，如持有的房产时间达到标准并且是唯一的生活用房，可以免征个税。继承过户还可能涉及印花税、公证费及工本费等。
四、政策执行的日期
以上规定自《契税法》于2021年9月1日起施行。在这个新的法律框架下，无论是夫妻之间的房产过户还是子女继承房产，都有了更加明确和优惠的政策指导。
《中华人民共和国契税法》及相关政策为夫妻过户及子女继承房产提供了明确的税收优惠，使家庭的财产传承更�***忱跎倭瞬槐匾乃拔窀旱！Ｔ谡庖环杀尘跋拢蘼凼腔橐鲋械亩靼槁禄故羌彝サ奈蠢醇坛腥耍加Ω枚韵喙卣哂兴私猓员愀玫毓婊蠢础�
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