多地开展居住权登记

自《民法典》实施以来，全国多地积极推进居住权登记工作，这一制度为保障特定群体的居住权益提供了强有力的法律支持。以下是关于居住权登记工作主要进展与实施要点的详细介绍。

一、实施范围广泛且多样化

居住权登记的实施范围已经覆盖全国各地，包括成都、济南、长沙、杭州、石家庄、邯郸、滁州等多个城市。其中，成都于2022年5月率先颁发了四川省首本居住权登记证明。大连市则明确了市内四区住宅及70年产权公寓可办理居住权登记，而非住宅及保障性住房等不在办理范围内。居住权登记的覆盖范围也十分广泛，包括亲属间无偿设立、遗嘱继承及法院裁定等情形，甚至还包括林权、农经权、宗教场所等复杂类型的不动产权益。

二、办理流程逐步规范

为了更方便群众办理居住权登记，多数地区采用窗口受理模式。申请人只需前往不动产登记大厅提交材料即可。部分地区的服务渠道也得到了延伸，如韶关等地设立银行便民服务点、工业园区网点等。在时效和费用方面，大连市规定首次登记需3个工作日，收费80元/件，注销登记则即时办结且免费。而大同市则通过专人指导实现了1小时内完成登记的高效服务。

三、应用场景多样，社会价值显著

居住权登记的应用场景十分广泛，其中以房养老就是其中之一。该制度允许老年人通过出售房屋所有权保留居住权，从而获得养老资金。据武汉市的统计，半年内就办理了超过300宗此类登记。居住权还为弱势群体提供了长期居住保障，确保权利人在约定期限内合法占有、使用住宅，不受房屋产权转移的影响。

四、技术支撑与标准化建设不断完善

为了提高居住权登记的效率，多地采用了先进的技术手段进行支撑。韶关等地通过“智能审批”模式、统一登记系统以及标准化服务流程，实现了高效、便捷的登记服务。部分城市已实现电子证照共享，进一步简化了材料提交环节，提升了整个登记过程的便利度。

全国多地在推进居住权登记工作方面取得了显著进展，为特定群体的居住权益提供了有力的法律保障。这一制度的实施不仅提高了登记的效率和便利度，也体现了社会对弱势群体的关爱和保障，具有深远的社会意义。