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一、古北小区行情概览

古北国际广场

均价参考：约人民币每平方米11.1万至人民币每平方米12万（根据市场数据，截至日期为2025年6月）。这座广场于公元纪年的黄金时期公元2006年建成，建筑风格以板楼为主。其户型设计宽敞豪华，主打三居至五居房型。近期成交数据显示，已有高达惊人的成交套数共成交了约陆拾壹套。这里的房源供不应求，目前顶复带露台的房源更是以超过人民币叁仟六百万的高价挂牌出租。它的居住环境与设施一应俱全，绝对值得您的投资目光关注。

古北新城

这里的价格也相对优越，均价参考约为每平方米人民币六万七千五百元，这也是闵行区的热门搜索小区之一。建于公元纪年的第二个千年公元二零零四年，这座小区共有四十栋板楼林立其中。主要户型包括宽敞舒适的二居至四居房型，这些房型也极为受到市场欢迎。在过去的三个月内，已有约壹佰捌拾五套房屋成功成交。

古北中央公园与古北国际花园

这两处小区同样独具魅力。古北中央公园内有一典型房源挂牌出售，一个面积约一百三十六平方米的三居室以两千万元的高价出售，且附带各种现代设施如恒温泳池等配套。另一小区古北国际花园则近期有一套约一百五十六平米的三居室房源挂牌价值一千七百三十万元。而在租赁市场上，这些小区内的公寓租金虽高，但请注意可能需要支付额外的物业费和其他费用。在古北国际花园的黄金城道600弄房源，多为居住超过五年的成熟社区，买卖过程中的税费相对更低。至于选择方面，可以通过链家等网络平台进行精准筛选房源或者选择直接联系开发商进行购买。这些房源类型多样且充满投资潜力。比如古北地区的准现房楼盘古北99以其高端的户型设计和实惠的均价受到广大投资者的关注。另外首钢古北居民区也值得关注，这个北京石景山区的房源更是以其超低的价位以及多种户型选择成为了理想的购房选择。不论你是选择购买还是租赁，这些小区都将是你的理想之选。让我们一起期待未来的美好居住生活吧！