鹤壁房子1000元一套？官方回应

北京买家千元购鹤壁老城区房产真相介绍

近日，网传北京买家丁乐在2020年以千元的超低价格购入鹤壁老城区的房产，引起了广大网友的关注和热议。背后的真相究竟如何呢？

一、个案背后的迷雾

据网络传言，丁乐成功购入了位于老城区的房产，并且价格极低。鹤壁市住建局对此进行了核查，结果显示该房源并未在系统中登记。在丁乐所购的12套房产中，仅有5套完成了过户手续。不动产登记中心也表示并未查询到相关的交易记录。与此经手此交易的中介证实了低价房的存在，但强调这些房源多数为老旧、无证或存在严重缺陷（如漏水）的顶楼，并且近年来这样的房源已经难以寻找。

二、官方的定性与回应

针对这一事件，住建部门明确表示，以10万元购得8套房子的个案属于个别现象，老城区房价虽然较新城区有所低廉，但网络传言中的低价并不具备普遍性。行政服务中心的工作人员更是表示“未听说过”千元房源，并推测这可能是某种营销噱头。

三、当前市场的真实行情

根据数据，2023年6月鹤壁的新房均价约为5359-5385元/。而在二手房市场，均价则为6656元/。虽然环比有所下跌0.22%，但从数据来看，老城区如鹤山区、山城区的房价确实低于全市均值。即使在这些区域，最低的挂牌价格仍然超过千元。

那些极端的低价房源可能是早年个别的“捡漏”交易，并非当前市场的常态。对于购房者来说，面对这样的信息时，需要保持警惕，避免被虚假宣传所误导。建议大家在购房时通过正规渠道核实房源信息，谨慎决策。