不动产登记费按什么收取

关于不动产登记的收费标准与优惠政策

在不动产登记过程中，计费单位不再按照不动产的面积、体积或价款比例收取费用，而是统一按“件”来计费。这样的改变标志着制度更加公平，更有助于简化流程和提高效率。

对于住宅类不动产登记，每件的收费标准为80元。这包括了所有权首次登记、转移登记（如买卖、继承等）、抵押登记以及地役权登记等情形。这一标准的设定旨在确保住宅类不动产的登记过程公平且透明。

而对于非住宅类不动产，如车库（单独发证）、商业用房、无建筑物的建设用地使用权等，首次登记、转移登记等的收费标准则为550元/件。这一标准充分考虑到非住宅类不动产的复杂性和专业性。

值得注意的是，核发第二本及以上不动产权证书时，每增加一本将加收10元的工本费。对于特定情形，如查封登记、注销登记、预告登记以及更正登记（因登记机构错误），均不收取登记费，以确保公众权益。

为了响应国家对于民生问题的关注，对于特定类型的住房，如廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房以及棚户区改造安置住房等，其不动产登记实行零收费政策。这一优惠政策的实施，旨在减轻民众负担，促进社会的和谐与进步。

需要特别注意的是，以上收费标准与优惠政策为一般性规定，在实际执行过程中可能会受到地方性细则或补充规定的影响。在具体办理不动产登记时，还需结合当地的相关规定进行详细了解和咨询。希望每一位市民在了解这些规定后，能够更加便捷地进行不动产登记，享受公平的待遇和优质的服务。