亚新紫藤公馆，中海紫御公馆
今天，我们来聊聊成品房。
成品房的优势显而易见，然而许多开发商却对其持保守态度。相对于传统的建筑流程，成品房系统堪称革命性的变革，需要推翻既有经验，重新设计整个营造流程。尽管成品房是未来趋势和方向，但许多开发商仍不愿率先尝试，这或许与他们习惯于路径依赖有关。
亚新集团却敢于突破常规，于2015年全面转向成品房战略。这一举动在当时震惊了业界。亚新集团不仅敢于创新，更敢于实践。在拿下农业路、北龙湖、白沙和经开区等地王后，亚新集团的高调成品房战略也随之而来，成为河南第一家全面跨进成品房时代的本土开发商。
亚新的战略最终体现在两个项目上：农业路地王的亚新美好城邦和北龙湖地王的亚新茉莉公馆。这两个项目作为首发作品，分别代表了亚新全面转型成品房后的两大产品线美好系和高端公馆系。如今，美好系和公馆系在郑州已经全面绽放，亚新集团也不再是当初人们认知中的那个亚新。
茉莉公馆和美好城邦的交付率分别达到了97.78%和91.03%，这一数据创造了郑州近五年来交付率的新高。市场的积极反馈证明了亚新成品房战略的成功。这一数据的重要意义在于，亚新集团已经坚实地树立了成品房领域的领先地位。如今，很多人对亚新的成品房概念已经从最初的观望转变为认可。
那么，亚新的成品房与其他开发商的精装房有何区别呢？其实，二者的最大区别在于产品营造的初心。在精装修交房中，95%的项目在营造过程中都是割裂的，导致施工中的问题无法及时得到解决。而亚新集团则采用一体化设计，从项目立项开始，各项分项便一起审核设计图纸，及时纠正修改。从项目施工开始，所有分项都参与营造过程，确保每一个环节都紧密相连，相辅相成。
亚新的成品房如同一张原生态的脸，经得起X光透视，而精装房则更像是后期修补过的脸。原生态的成品房还能更好地规划和拓展室内空间。例如，亚新紫藤公馆的218平户型设计，市场上难以找到类似的户型。亚新并没有盲目追求大户型，而是更加注重市场的真实需求。
亚新集团的成品房战略以市场为导向，注重产品的初心和市场的需求。他们的成功不仅在于创新，更在于对市场的深刻洞察和对品质的执着追求。在繁华的北龙湖区域，大面积的住宅并不稀缺，真正符合生活需求的平层户型却备受追捧。
亚新集团深谙市场趋势，却并未盲目跟风。当众多开发商纷纷推出四房设计时，亚新依然坚持从生活的真实需求出发，精心打造符合人们需求的住宅。在180平的空间内，他们成功打造了足够舒适的四房设计。而对于更大的220平空间，他们并未单纯为了追求豪华而设计，而是更加注重实用性。
亚新的创新之处在于，他们不仅提供了四房，还额外设计了一个多变功能空间。这个空间可以根据业主的需求，转化为书房、影音室等，极大地提升了居住的灵活性和舒适度。更令人惊喜的是，他们的户型设计中，五个房间中有三个是套房设计，每个套房都拥有独立的衣帽间和卫生间，为业主创造了独立、安静的居住空间。
紫藤公馆的收纳空间设计，堪称一绝。除了常规的衣帽间外，玄关和厨房的收纳设计更是让人眼前一亮。这种对实用空间的细致考虑，在本土设计师中尤为难得。而这一切，都源于其设计师唐忠汉的精心设计，他深谙生活理念，将设计与生活完美融合。
回想2017年，当我第一次看到紫藤公馆的效果图时，便被其惊艳的设计所折服。在容积率2.49的优质地块上，亚新选择了全部排布成19层的小板楼，这一设计在郑州乃至整个长三角地区都堪称独一无二。灰白相间的铝板外立面，让人误以为这并非郑州的项目，而是杭州绿城的杰作。
项目的建筑、规划、景观、户型及精装等各个方面，无一不体现出亚新对产品的精心打造。特别是其会所设计，即便是放在北龙湖，也能跻身前三。每一个细节，都彰显出其对生活的热爱和对品质的追求。
亚新的公馆系列，从茉莉公馆到紫藤公馆，再到海棠公馆，每一步都是对产品品质的升级和改进。而数字是最有力的证明：亚新集团第二届购房节的热烈反响，紫藤公馆的销售业绩，都是对其产品品质的最好回答。
原文：
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