居民自掏5亿重建小区

拱墅区浙工新村危旧小区改造纪实：自主重建，共创美好家园

概述：杭州市拱墅区的浙工新村小区历经岁月的沉淀与时光的变迁，这座见证了岁月更迭的小区面临着岁月的挑战。为了居民们的安居乐业，这个有着数十年历史的小区决定开启一场与众不同的改造之旅。在这块熟悉的土地上，居民们自发筹款约五亿，誓要打造一座崭新的家园。项目计划于XXXX年XX月启动，预计三年后的XXXX年竣工，并在XXXX年正式交付使用。出资额与房屋面积挂钩，让居民们可以根据自家产权面积进行出资置换更大面积的新居。

模式创新：此次改造不同于传统的“大拆大建”，它摒弃了过去的模式，以居民的自主协商和自筹资金为核心，实现了原拆原建的创新模式。居民的总出资占据了重建总费用的百分之八十以上，余下的部分则是由的补贴支持来平衡。而地下车位的销售收益则在整个项目中扮演着资金平衡的关键角色。作为浙江省首个危旧小区自主更新的试点项目，它的成功将为后续的同类型项目提供宝贵的法理依据和实践经验。

政策支持与实施进展：浙江省住建厅为了鼓励并支持这样的自主更新行动，特地发布了《指导意见》，明确了居民主导的城镇老旧小区自主更新方向，以及多元化的改造模式。时间流转至XXXX年XX月，这个小区的主体结构已经全面封顶，正在紧锣密鼓地进行精装修、机电工程以及剩余的指廊施工。我们相信项目会按期完成并顺利交付给每一位业主。

未来展望：这次改造不仅为全国的老旧小区改造提供了宝贵的经验和思路，更重要的是保障了居民的权益，实现了他们的自主决策和改善居住环境的美好愿景。这一创新模式将传统拆迁中的矛盾冲突化解于无形之中。它的可持续性体现在通过市场化运作实现资金的平衡，减轻了财政的负担。在未来，我们有理由相信这种居民自主更新的模式会在更多的地方得到推广和实践。浙江省也计划进一步扩大试点范围，为更多的老旧小区带来焕然一新的面貌和居民共同参与的喜悦氛围。这不仅是一次改造，更是一场全民共创美好家园的生动实践。